Propiedad Comercial con Oficinas en Lautaro

📍 Por Qué Elegir Esta Propiedad comercial en Lautaro

Ubicada estratégicamente en Manuel Antonio Matta N° 752, pleno corazón comercial de Lautaro, esta propiedad destaca por su versatilidad y alto potencial de rentabilidad. A tan solo pasos de la plaza, bancos, municipalidad y centros de atención al público, ofrece una ubicación privilegiada para negocios y servicios profesionales.

La ciudad de Lautaro ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con mayor flujo comercial y aumento en la demanda de espacios para arriendos comerciales. Esto convierte esta propiedad en una inversión segura para generar ingresos mensuales desde el primer día.

💬 “Invertimos aquí hace un año y logramos arrendar los locales rápidamente. Su ubicación central hace que la demanda sea constante.” — Testimonio ficticio basado en demanda real del sector centro de Lautaro.

🏗️ Detalles que Marcan la Diferencia

Esta propiedad comercial en venta combina infraestructura sólida, terreno disponible y una distribución funcional para múltiples usos. Es ideal para quienes buscan expandir su negocio o invertir en arrendamiento.

Características principales:

✅ 330 m² construidos distribuidos en dos niveles
✅ 3 locales comerciales en el primer piso, cada uno con su baño privado
✅ 5 oficinas amplias en el segundo piso, con sala de estar y 2 baños
✅ Terreno total de 1.000 m², con cierre perimetral y entrada vehicular
✅ Posibilidad de construir más, generar estacionamientos o ampliar oficinas
✅ A pasos de servicios como: 🏦 bancos | 🏥 farmacias | 🛍️ supermercados
✅ Conexión urbana ideal para clientes, proveedores y empleados

Esta propiedad representa mucho más que un inmueble: es una plataforma lista para comenzar a generar ingresos o proyectar un negocio con alto retorno.

💼 Inversión Inteligente en Lautaro

Lautaro se posiciona como una ciudad clave en la Región de La Araucanía, no solo por su cercanía a Temuco (a solo 30 minutos por la Ruta 5 Sur), sino también por su creciente actividad económica y comercial. De acuerdo con datos regionales, el aumento de emprendimientos en la comuna ha crecido en más del 20% en los últimos 5 años, generando mayor demanda por espacios para negocios.

Invertir en una propiedad comercial en el centro de Lautaro no solo asegura flujo constante de arrendatarios, sino que también garantiza una revalorización constante del terreno y la edificación.

🔑 Valor: UF 15.010 (Conversable)
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