Fuente de Ingresos: Parcela Agroecológica en Cunco – 6,48 Há. con Agua Abundante

El Valor Real de Esta Parcela Agroecológica en Cunco

¿Busca una inversión productiva que combine rentabilidad agrícola, autosuficiencia y un estilo de vida en contacto con la naturaleza? Esta parcela agroecológica en Cunco de 6,48 hectáreas es una oportunidad única en La Araucanía.

Manejada sin agrotóxicos durante 14 años, el suelo está sano y equilibrado, ideal para cultivos orgánicos certificables. El terreno ondulado, con pendientes suaves a medias, ofrece paisajes diversos y un excelente drenaje.

El mayor activo de esta parcela agroecológica en Cunco es el agua. Cuenta con derechos inscritos de pozo noria de 1,75 Lts/seg, más pozos zanja y un tranque de 25×40 metros que acumulan entre 80.000 y 100.000 litros de agua para riego. Además, dispone de motobombas, electrobombas, aspersores y tubería de PVC hidráulico. Todo listo para producir.

Especificaciones Técnicas Clave

✅ Superficie total: 6,48 hectáreas (64.800 m²) con manejo agroecológico certificable.

✅ Agua para riego: Derechos inscritos 1,75 Lts/seg + acumulación en pozos y tranque (80.000-100.000 Lt) + sistema de riego completo incluido.

✅ Plantaciones productivas: 2.500 m² de arándanos, 500 m² de avellano europeo, más mora híbrida, manzano, guindos, ciruelos, membrillo, castaño y maqui.

✅ Infraestructura habitacional: Casa de 75 m² con 3 dormitorios, cocina, living-comedor y 2 baños; más una cabaña de 2 dormitorios (ideal para arriendo o familia).

✅ Galpones y cobertizos: Galpón metálico de 192 m², cobertizo de 60 m², leñera de 40 m², gallinero de 100 m² con corral de picoteo de 1.200 m².

✅ Maquinaria incluida: Motocultivador 15 Hp, soldadora, compresor, 2 motobombas, 2 electrobombas, 4 aspersores, 12 tubos de 2” acople rápido, 150 m de manguera de bombero.

✅ Servicios y entorno: Energía eléctrica monofásica, agua potable rural, flora nativa (roble, maitén, notro), árboles exóticos (pino radiata, eucalipto) y hermosas áreas verdes con flores y arbustos.

Inversión Inteligente en una Zona Productiva de Cunco

Ubicada en la Faja 20.000 norte, esta parcela agroecológica en Cunco está a solo 38 km de Temuco por ruta asfaltada, y a 5 km de ripio desde la ruta Huichahue-Cunco. El sector es reconocido por sus parcelas de agrado y fundos productivos.

El valor de la propiedad incluye la maquinaria, los sistemas de riego y la infraestructura. Con las plantaciones ya establecidas y el agua garantizada, usted puede generar ingresos desde el primer año con la venta de arándanos, avellanos y otros frutos, o ampliar las áreas cultivadas.

Además, la cabaña independiente le permite rentabilizar por arriendo turístico, complementando el flujo de caja agrícola. Una propiedad integrada, productiva y con alta proyección de valorización en el creciente mercado agroecológico de La Araucanía.

¿Quiere conocer esta parcela en detalle y evaluar su potencial de retorno?
Para agendar una visita o recibir el inventario completo de maquinaria, contacte directamente a Percibal Beltrán por WhatsApp, su corredor especializado en propiedades productivas y agroecológicas en La Araucanía.