Oportunidad: Parcelas Industriales en Lautaro – Desde $55M

Análisis de Oportunidad: Parcelas Industriales en Lautaro

Si usted necesita un terreno con vocación industrial o mixta, esta oferta es la mejor opción en el mercado de Lautaro. Se trata de 4 parcelas de 5.000 m² cada una, ubicadas en el camino de acceso al Parque Industrial de Lautaro, a solo 150 metros de éste.

La ubicación es estratégica: a 600 metros del asfalto y a 2.600 metros del centro comercial de la ciudad. Esto significa conectividad inmediata con la Ruta 5 Sur y la red logística de La Araucanía, pero sin el ruido ni el tráfico pesado del parque industrial.

Estas parcelas industriales en Lautaro tienen un gran potencial para:

• Instalación de talleres, bodegas o distribución.

• Proyectos habitacionales para trabajadores del sector.

• Inversión a la espera de plusvalía (el Parque Industrial se expande).

Características que Marcan la Diferencia

Cada terreno ha sido pensado para ofrecer versatilidad y una excelente relación costo-beneficio:

✅ Superficie ideal: 5.000 m², el tamaño perfecto para naves, estacionamientos o futuras subdivisiones.

✅ Ubicación privilegiada: A 150 m del Parque Industrial, a 600 m del asfalto y a 2,6 km del centro de Lautaro.

✅ Acceso rápido: Camino consolidado, apto para camiones y maquinaria.

✅ Precios por unidad: Desde $\mathrm{55.000.000}hasta$75.000.000 según la ubicación exacta dentro del loteo.

✅ Uso mixto potencial: Habitacional e industrial, lo que multiplica las opciones de rentabilidad.

Potencial de Valorización en la Zona Industrial de Lautaro

Lautaro es una de las comunas con mayor proyección logística e industrial de la región. El Parque Industrial atrae cada año nuevas empresas, lo que genera una fuerte demanda de terrenos cercanos para servicios complementarios (estacionamientos de camiones, bodegas, comedores, etc.).

Adquirir hoy una de estas parcelas industriales en Lautaro significa asegurar un activo que se revalorizará a medida que el parque se consolide. Además, la cercanía al centro comercial garantiza servicios básicos a pocos minutos.

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